1968〜1978年築, 専有面積36.90㎡〜56.90㎡の平均販売価格
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桜丘フラワーホーム
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分
1973年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,704万円
57.6万円/㎡
1,439
2,282
3,125
3,968
AI査定結果
推定相場価格
2,704万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜3,125万円
48.7万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月19日
桜丘フラワーホーム
2,380万円（50.7万円/㎡）/ 3階 / 46.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は53.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 2,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/05/31 | 2,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 2,580万円 | 55.0万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/30 | 2,380万円 | 56.0万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 2,000万円 | 42.6万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,480万円 | 58.3万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,580万円 | 60.7万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 4,798万円 | 50.8万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,998万円 | 52.9万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 5,198万円 | 55.0万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 5,298万円 | 56.1万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,398万円 | 57.2万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 5,498万円 | 58.2万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,299万円 | 50.3万円 | 4階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,399万円 | 52.5万円 | 4階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,499万円 | 58.2万円 | 3階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 46.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 5,680万円 | 60.2万円 | 3階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 5,680万円 | 60.2万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 4,580万円 | 48.5万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/07 | 5,499万円 | 58.2万円 | 2階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 3,880万円 | 41.1万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 59.3万円 | 3階 | 46.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 44.3万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 94.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 5,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 94.43㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,380万円 | 50.7万円 | 46.9㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,720万円 | 61.7万円 | 44.1㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/27 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,700万円 | 48.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/01 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,690万円 | 63.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/27 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,200万円 | 46.3万円 | 47.52㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/16 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 60.1万円 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
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